Jam 2025年9月号

（株）ジェイエイ福岡 不動産部開発センター 重松 香織 税金・相談・開発・不動産の事ならズバリ！ 今回の知っ得担当 vol. 192 知っ コーナー 得 物件調査について Part.291 弁護士 東 拓治 お答えするのは 突然の解雇による裁判 で私の主張が認められ、 未払い分の給料が支払 われると保険料等が控 除されていました。これは 未払いになりませんか？ 給与明細 2025年9月分 ◯◯◯◯◯◯ 源泉所得税 健康保険料 厚生年金 保険料 雇用保険料 Q 　まず、 源泉所得税についてですが、 判例では、 強制執行においても所得税 法の源泉徴収義務が認められていま す。 つまり、 勤務先が源泉所得税を控除し、 判決 で認められた金額より少なく支払ったとしても 義務を果たしたことになります。 　ただし、 この最高裁判例は各種保険料について は言及していませんが、 高等裁判所では 「労働者 の保険料の徴収等に関する法律」 に基づき、 勤務 先に保険料を徴収する権利が認められているこ とを根拠に、 控除は不当ではないと判断しまし た。 したがって、 計算ミスがない限り未払いとは なりません。 和解金については控除が認められません。 従業 員も譲歩のうえ、 本来支払われるべき未払い給料 より低い額で成立することが多く、 控除を認める とさらに減額されることになります。 和解の場合 は通常、 和解で決めた内容以外にはお互いに請求 をしない、 つまり、 後に足したり引いたりしないと いう条項を入れるため控除は認められません。 A 　私は勤務先から突然の解雇を言い渡さ れましたが、 その内容に納得できず裁判 で争い 。 その結果、 私の主張が認め られ、 勤務先による解雇は無効となり、 解雇を言い渡 された日から支払われていなかった分の給料の支払 いも請求できるようになりました。 　その後、 判決により勤務先は未払いの給料を支払っ てきましたが、 そこ 源泉所得税、 健康保険料、 厚 生年金保険料、 雇用保険料が控除されていました。 　本来の判決で認められた金額から控除された分 は、 未払いが生じていることにはならないのでしょう か？　 また、 判決の場合ではなく、 和解をした場合にも 和解金 ら控除されてしまうのでしょうか？ 　不動産を売りたい、貸したいなどの相談 を受けた際、まずは該当不動産について物 件調査をおこなうことから始まります。 　法務局にて登記簿謄本や地積測量図など を取得し、市役所や区役所にて道路調査や 建築制限に係る情報などを取得、また水道 やガスなどのライフラインに関する調査な ど、多岐にわたります。 　現地調査では、実際の土地や建物の状況 などを確認。 　さまざまな調査を通して、権利関係、法的 制限、周辺環境、インフラ状況、防災情報など を把握します。 　これらの調査は、物件の価値を正確に評価 することや、契約における誤解や認識の相違 を防ぎトラブル防止に努めること、そしてご契 約者に対して正確な情報提供をすることを目 的としています。 　調査内容には、各自治体の「Webまっぷ」な どインターネットで確認することができる情報 もありますので、お住まいや所有されている 不動産について、ご自身で調べていただくと 興味深いかもしれません。 13 Jam 2025 September よろず 法律相談室