Jam 2022年9月号

話し合いで解決する場合には、示談書あるいは和解 書を作成た方がよろしいでしょう。ただし、将来、相 手方が支払いをしなくなる可能性は否定できません。 もし、自発的に支払わないのであれば裁判を提起して支払いを 命じる判決を取得してから、財産の差し押さえしなければな りませんが、公正証書を作成しておけば、万一相手方が支払いを しなくなった場合にわざわざ裁判を起こす手間が省けます。 　ただ、相手方の財産を差し押さえる場合に、給料の差し押さえ をしようとしても勤務先がわからなければ差し押さえようがあ りません。　その場合に、強制執行手続きの一環に勤務先に関する情報を 得ることができるものがあります。会社勤めの場合、会社が給料 から天引きして市町村や年金機構にお金を納めていますので勤 務先所在地の市町村や年金機構、あるいは各共済組合に問い合 わせをすることができるのです。 　ただし、この制度を利用することができるのは、人身傷害の債 権についてのみで、物損については利用できません。ですから、 公正証書を作成する場合には、人身傷害の和解金額と物損の和 解金額とを明確に区別して作成しておくことに注意しなければ なりません。 　この制度の利用は他にもいくつか要件があり、容易ではあ りませんで、どうぞ弁護士にご相談ください。 　ある日、自動車を運転中に 信号待ちをしていると、後続 車の不注意で追突されまし た。むち打ちとなり、自動車もかなりの 損害を受けました。ところが、運転者は 任意保険に入っていなかったため、自賠 責保険から保険金が払われまし 怪 我の回復に要した損害の額には十分で はなく、自動車の修理費用については自 賠責保険の対象外です。 　運転者は給料から毎月いくらかを分 割で返済したいと言いますが、勤務先は 教えようとしません。話し合いで解決を しようと思いますが、もしも、相手が分 割金の支払いをやめてしまった場合に 勤務先を調べるこ とはできるので しょうか？また、話 し合いで解決する 場合に気をつけな ければならないこ とはありますか？ よろず 法律相談室 近年の共同住宅では、鉄筋コンクリート造が増えている一方で築年数が20年以上経過した木造共同 住宅も増加傾向にあります。2021年4月に東京都八王子市内で発生した木造共同住宅の屋外階段崩 落事故を受け、国土交通省より2022年1月18日に「木造の屋外階段等の防腐措置等ガイドライン」が 公表されました。 木造の屋外階段等の防腐措置等ガイドラインでは、「設計時における防腐措置等の内容の明確化」、 「工事監理及び完了検査時における屋外階段の適切な照合・適合確認の確保」、「適切な維持管理の確 保」のこれら3点を再発防止策のポイントとして挙げております。 そのため、木造共同住宅のオーナーや管理者は日頃から巡回等の定期的な点検をおこない、劣化等が みられる場合には、必要に応じ当該建物の設計や工事監理をおこなった建築士などの専門家に相談す るなどして、適切に調査、修繕等をおこなう必要があります。詳しくは依頼している管理会社または、国 土交通省ホームページをご確認下さい。 Jam 2022 September A Q 自動車事故で相手の 運転者に損害費用 払ってもらうために、勤 務先を調べることは可 能でしょうか？ Part.255 弁護士 東 拓治 お答えするのは ～木造の屋外階段等の防腐措置等ガイドライン～ 税金・相談・開発・不動産の事ならズバリ！ 今回の知っ得担当 vol. 156 （株）ジェイエイ福岡 不動産部 賃貸管理センター 梅野 翔希 知っ コーナー 得 13